Апартаментный комплекс и виллы (Нунгви)
Премиальная недвижимость под брендом Anantara у пляжа Нунгви — одного из лучших пляжей мира, всего в 5–6 минутах ходьбы. Комплекс окружен 5-звездочными отелями и строящимся международным курортом с первым на острове казино. Полностью управляется и обслуживается Anantara — сетью мирового уровня, известной безупречным сервисом.
Апартаменты (Resort):
- Люкс — 62 м² — от $450,000
- Апартаменты с одной спальней — 175 м² — от $875,000
- Апартаменты с двумя спальнями — 262,5 м² — от $1,312,500
- Апартаменты с тремя спальнями — 350 м² — от $1,750,000
Виллы (Residences):
- Вилла с одной спальней, вид на лагуну — 240 м² — от $900,000
- Вилла с одной спальней, вид на море — 240 м² — $1,000,000
- Вилла с двумя спальнями, вид на море — 360 м² — $1,500,000
- Вилла владельца — 859 м² (участок 2000 м²): 2 главных люкса + двухместный люкс + гостевой люкс, 4 ванны, 2 туалета — цена по запросу
Пентхаус:
- Пентхаус с четырьмя спальнями — 783 м² — 5 000 000 долларов
Пример расчета доходности (по трем сценариям загрузки — 80% / 70% / 60%, за вычетом ~50% на налоги, управление и коммунальные услуги):
- Люкс ($450,000, ставка $750/сутки): $109,500 / $95,812 / $82,125 в год — 24,33% / 21,3% / 18,25%
- Вилла 1 спальня ($900,000, ставка $1,500/сутки): $219,000 / $191,625 / $164,250 в год — 24,33% / 21,3% / 18,25%
- Вилла 2 спальни ($1,500,000, ставка $2,375/сутки): $346,750 / $303,406 / $260,062 в год — 23,17% / 20,23% / 17,34%
Расчёты основаны на текущих рыночных прогнозах и носят оценочный характер.
План оплаты:
- При бронировании — 5%
- После подписания — 15%
- 8 ежеквартальных платежей по 5% (в течение 24 месяцев с момента заключения договора)
- На дату завершения — 40%
- Ожидаемое завершение строительства — I квартал 2027 года
Преимущества резидентства Танзании для инвесторов:
- Вид на жительство для инвестора и его семьи
- Открытие мультивалютных банковских счетов
- Защита инвестиций и льготные условия со стороны государства
Дополнительные преимущества проекта:
- 5–6 минут пешком до пляжа Нунгви
- Соседство с 5-звездочными отелями и новым курортным комплексом с казино
- Современные дороги и инженерные сети
- Удаленное оформление сделки, оплата в долларах, рублях, дирхамах и криптовалюте
Anantara Zanzibar Resort & Residences — единственная брендовая пляжная недвижимость на Занзибаре: управление международной сетью, растущий турпоток и редкое сочетание личного отдыха с потенциалом стабильного дохода.