Элитная курортная недвижимость в шаге от пляжа НунгвиПроект расположен всего в 5–6 минутах пешком от одного из самых престижных и живописных пляжей Занзибара — Нунгви. Локация характеризуется круглогодичным туристическим потоком, отсутствием сильных отливов и развитой инфраструктурой. Рядом находятся пятизвёздочные отели и строящийся международный курорт с первым на острове казино.
Типы недвижимости: (виллы и пентхаусы)Вилла с одной спальней
- Площадь: уточняется
- Стоимость: $900 000
- Средняя дневная ставка: $1 500
Вилла с двумя спальнями
- Площадь: уточняется
- Стоимость: $1 500 000
- Средняя дневная ставка: $2 375
Пентхаус с четырьмя спальнями
- Площадь: 783 кв.м
- Стоимость: $5 000 000
- Средняя дневная ставка: уточняется индивидуально (по запросу)
Все объекты выполнены с применением натуральных отделочных материалов, с продуманной архитектурой и современными инженерными решениями. В каждой вилле и пентхаусе предусмотрены просторные террасы, высокие потолки, приватные зоны отдыха и панорамные виды на Индийский океан.
Ожидаемая доходность и окупаемость инвестицийАнализ доходности основан на трёх сценариях заполняемости (80%, 70% и 60%) и включает консервативную модель с вычетом 50% от валовой выручки (налоги, управление, обслуживание).
Вилла с одной спальней
- Доход при 80% заполняемости: $219 000
- При 70%: $191 625
- При 60%: $164 250
- Рентабельность: до 24,33% годовых
Вилла с двумя спальнями
- Доход при 80% заполняемости: $346 750
- При 70%: $303 406
- При 60%: $260 062
- Рентабельность: до 23,17% годовых
Пентхаус с четырьмя спальнями
Финансовые показатели рассчитываются индивидуально. Потенциальная доходность при краткосрочной аренде — сопоставима или выше, чем у вилл. Возможна долгосрочная сдача или частное использование.
Дополнительные преимущества проекта- Возможность получения вида на жительство в Танзании для всей семьи инвестора
- Открытие мультивалютных банковских счетов
- Дистанционное оформление сделки, включая оплату в долларах, рублях, дирхамах и криптовалюте
- Развитая туристическая зона с высокой капитализацией
- Завершение строительства — 2026 год
Почему стоит инвестироватьAnantara Zanzibar предлагает редкое сочетание: готовая арендная модель, высоколиквидная недвижимость в востребованной локации и высокая потенциальная доходность (до 24% годовых). Объекты идеально подходят как для собственного проживания, так и для стабильного инвестиционного дохода с возможностью последующей перепродажи.